L’Écoquartier du Faubourg Cousineau est le plus grand engagement LEED® pour les habitations au Québec

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Habitations Mont-Royal et Habitations Lussier annoncent aujourd’hui la conclusion d’une entente avec Évaluations Écohabitation en vue de l’obtention d’une certification LEED® pour l’ensemble des unités de la Phase II du Faubourg Cousineau, premier écoquartier à Longueuil situé dans l’arrondissement de Saint-Hubert. Dans le cadre de son mandat, Évaluations Écohabitation accompagnera les constructeurs afin de s’assurer que toutes les mesures requises soient respectées dans le cadre du processus d’accréditation LEED® Canada pour les habitations. L’Écoquartier représente déjà le plus grand engagement au Québec à ce jour par un promoteur envers la certification LEED® pour les habitations. Au terme de la seconde phase en 2016, le Faubourg Cousineau regroupera ainsi une des plus grandes concentrations de bâtiments LEED® au Québec.

 

Une garantie de qualité

Le rôle d’Évaluations Écohabitation consistera également à établir les liens entre les promoteurs et l’organisme certificateur, en l’occurrence le Conseil du bâtiment durable du Canada (CBDCa), en plus d’assigner des évaluateurs qualifiés pour faire l’inspection des chantiers de construction. Selon Emmanuel B. Cosgrove, directeur,  « LEED® est un outil qui assure la mise en œuvre d’un processus de conception intégré d’un projet de construction durable. L’obtention d’une certification pour les habitations du Faubourg Cousineau constitue une garantie de qualité pour les acheteurs tout en offrant une plus-value au projet. »

 

Un projet d’envergure, un succès fulgurant

La phase 1 de l’écoquartier Faubourg Cousineau connaît un succès exceptionnel. Déjà, 75% des 200 unités de type condo, unifamiliale jumelées et isolées ont trouvé preneurs depuis février dernier. Au-delà de la conception inspirée par LEED® ND, une certification est visée pour chacun des 192 bâtiments de la phase 2. Ainsi, plus de 1 000 unités sont prévues dans la seconde phase qui s’amorcera au printemps 2014 et s’échelonnera jusqu’en 2016 et abritera des maisons en rangée et des appartements en copropriété aménagés dans des trois, cinq, huit, 12 et 32 plex en plus d’un secteur à usage mixte où seront aussi regroupés des commerces et services de proximité, des espaces à bureau ainsi que de nombreux parcs et des zones de conservation de près de 1 million de pieds carrés.

« Depuis le début de la conception du Faubourg Cousineau – explique Danny Cleary promoteur du projet – nous avons déployé tous les efforts requis pour concevoir un premier écoquartier qui répond aux plus hauts standards en matière de développement durable. Nous sommes très fiers d’être le chef de file à Longueuil. C’est pourquoi l’obtention d’une certification LEED® revêt une très grande importance pour nous.» En plus de répondre aux besoins des résidents du Faubourg Cousineau, cet écoquartier « s’inscrit dans les nouvelles orientations de l’administration St-Hilaire visant à développer une ville durable pour l’avenir » tel que décrit par la Ville de Longueuil lors de l’annonce du projet le 28 août 2012.

 

Un écoquartier unique au Québec

  • Le Faubourg Cousineau a été planifié dans son ensemble selon la plus élevée des certifications de construction en développement durable, soit la norme LEED® pour l’aménagement des quartiers (LEED® ND).
  • Il offrira des habitations au design novateur et écoénergétique afin de réduire la consommation de l’énergie et de l’eau dans le quartier.
  • L’écoquartier s’étendra sur une superficie de 6 800 000 pieds carrés, comprenant de nombreux parcs et espaces verts. 
  • Il se distingue par son usage mixte puisqu’il comprendra plusieurs commerces de proximité en plus des unités résidentielles.
  • Il comportera notamment des bornes de recharges électriques pour les voitures, des stationnements d'auto-partage, des stationnements couverts pour vélos, des lampadaires LED et énergie solaire dans les parcs, ainsi qu'un programme d'économie d'énergie pour l'éclairage de rue.
  • Le pavage sera constitué d’agrégats de calcaire. Comme il est plus pâle, il permettra une réduction des îlots de chaleur.

 

Source: Habitations Mont-Royal

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